Жилые дома

Наибольшего количества квартир можно достичь в меридиональных секциях, но при этом длина тупиковых коридоров (общеквартирных) горизонтальных коммуникаций не должна превышать 12,0м. При малокомнатных квартирах (1-2 комнаты) можно запроектировать секции с 8-10 квартирами.

Жилые дома формируют из блокировки секций в различных комбинациях. Таким образом, секция является композиционным элементом здания и диктует ритмический строй фасадной плоскости.

Доминантой жилой застройки служат дома «башенного» типа (односекционные). Преимущества таких домов - в наличии светового фронта с четырех сторон, что дает возможность проектировать квартиры с двухсторонней ориентацией.

В последние годы все чаще сдают в эксплуатацию дома, имеющие закрепленные места сантехнической проводки, но без расстановки межкомнатных перегородок. Это позволяет владельцу квартиры выполнять внутриквартирную планировку самостоятельно квартиры со свободной планировкой.

Часто первые этажи жилых зданий отводят под общественные нужды города, при этом изменяют планировочные решения первого этажа, а часто и конструктивную систему здания.

В первых этажах жилых домов можно размещать пункты приема заказов на бытовые услуги, комнаты для работы с детьми и взрослыми, комнаты любительского труда, помещения общественного назначения, не ухудшающие бытовые и гигиенические условия проживания.